Il Ministro dell’Edilizia e delle Abitazioni, Chaim Ketz, e il Direttore Generale del Ministero dell’Edilizia e delle Abitazioni e dell’Autorità, e Direttore Generale ad interim dell’Autorità Nazionale per il Rinnovamento Urbano, Yehuda Morgenstern, hanno tenuto un tavolo rotondo lo scorso fine settimana con i principali imprenditori che ha affrontato le sfide dell’attuazione dei progetti di rinnovamento urbano e i modi per rimuovere gli ostacoli che ne ostacolano il progresso.
Durante la discussione, si è svolto un dialogo aperto e approfondito, durante il quale gli imprenditori hanno evidenziato i principali ostacoli che ostacolano l’attuazione dei progetti, tra cui: la questione dell’inquilino non collaborativo, la mancanza di fattibilità economica dovuta ai valori dei terreni, gli alti costi di esecuzione, l’impatto dell’ambiente dei tassi di interesse, il coinvolgimento dell’Autorità delle Terre di Israele in alcuni progetti, le difficoltà negli accordi di sviluppo, il metodo di riscossione dei contributi di miglioria e i generali aumenti dei prezzi nel settore. Parallelamente, sono state presentate proposte per possibili soluzioni normative e di pianificazione.
Il Ministro Chaim Ketz ha sottolineato la necessità di accelerare il ritmo di esecuzione sul campo, aumentare l’offerta di unità abitative e rimuovere gli ostacoli normativi e di pianificazione, e ha incaricato il personale professionale di esaminare soluzioni fattibili sotto la responsabilità del ministero e in particolare dell’Autorità per il Rinnovamento Urbano, e in generale con altri organismi di pianificazione.
Il Direttore Generale del Ministero dell’Edilizia e delle Abitazioni e Capo ad interim dell’Autorità Nazionale per il Rinnovamento Urbano, Yehuda Morgenstern, ha osservato che ci sono oltre 100.000 unità abitative in piani approvati che non sono ancora state trasformate in permessi di costruzione, principalmente nel centro del paese, a causa del danno alla fattibilità economica alla luce dei crescenti costi di costruzione.
In conclusione della discussione, Morgenstern ha sottolineato che lo Stato, guidato dal Ministero dell’Edilizia e delle Abitazioni, deve agire per promuovere modifiche legislative e strumenti complementari, compreso l’esame di standard più redditizi in collaborazione con il Valutatore Governativo, e ha osservato che una stretta cooperazione tra il settore pubblico e privato è la chiave per il successo del rinnovamento urbano in Israele.